3 dicas para melhorias domiciliares que agregam valor.

Em vez de mover-se em casas maiores, muitos proprietários home optar por construir sobre as casas que eles têm. Enquanto as vantagens de algumas melhorias casa pode parecer óbvio no papel, é essencial que os proprietários de casa sabe que implicações uma extensão pode ter ao seu valor de propriedade.

Se você está considerando a construção de uma extensão em sua casa, aqui é inestimável aconselhamento de Just Property Group para garantir que planejadas melhorias home adicionar valor real à sua propriedade.

1. Considere suas necessidades

Comece com fazer uma avaliação para saber se há uma necessidade de construir em outro quarto, um espaço maior, de abrir salas existentes para expandir o seu layout com uma área de estar em plano aberto e de jantar, ou mesmo combinar dois quartos menores em um conjunto maior.

‘Tenha sempre em mente que, para a maioria das pessoas, vai chegar um momento em que você provavelmente vai querer vender o seu imóvel e excesso de capitalização pode desempenhar um grande papel na forma como o seu investimento hoje, afeta a sua rentabilidade amanhã.

2. As restrições tomar e limitações em conta

Você pode precisar de obter a permissão de planeamento por parte das autoridades competentes.

É incrivelmente caro para ter de fazer alterações após alterações foram feitas para ter certeza de ter todas as informações que se aplicam à sua propriedade desde o início.

3. Evite overcapitalising

‘Você deve obter uma estimativa do valor do mercado potencial dentro de sua área. Compreender as limitações de localização que podem estar em jogo em termos de quantidade de um potencial comprador pode estar disposto a passar de uma propriedade em sua localidade. Consulta com um conselheiro de propriedade para a sua área pode lhe dar grandes insights e experiência, aconselha Roberts.

Apenas a propriedade especialistas residenciais diz que é imprudente para expandir sua propriedade, na medida em que o valor que você precisa para recuperar os custos com a venda excede o preço de uma propriedade maior ou mesmo uma propriedade de tamanho similar em um subúrbio mais desejável.

Com o planejamento adequado no lugar, e uma forte ideia de que você tem opções na mão, você será bem no seu caminho para agregar valor à sua casa.