10 formas acessíveis de aumentar o valor da sua casa.

Quando se trata de aumentar o valor da sua casa para fins de venda, enorme reformas nem sempre oferecer os melhores retornos: em vez vale a pena considerar algumas mudanças estéticas relativamente barato para melhorar o apelo de sua casa.

Aqui estão algumas dicas de melhoramento da casa útil de DirectAxis que não vai quebrar o banco:

1. Vara a mudanças cosméticas: evitar enorme reformas

Enorme reformas nem sempre oferecer o melhor retorno sobre o investimento quando você está vendendo sua casa, por isso, se você está pedindo o dinheiro para fazer melhorias casa, considere essas mudanças estéticas relativamente baratos que podem aumentar substancialmente o seu apelo.

2. Certifique-se a casa parece limpa e cuidada

3. Melhore a sua cozinha

4. Rejuvenescer as casas de banho

Os banheiros também são uma característica prioridade, mas para manter os custos baixos evitar mudanças que envolvem a reconfiguração do encanamento. Mais uma vez, substituindo torneiras ou iluminação pode fazer uma grande diferença. Você pode considerar a atualização de idade, lascado ou banheiras e pias, azulejos re-grouting danificadas e substituindo antiquado armários embutidos e outros acessórios com unidades modernas, autônomas.

5. Use produtos off-the-shelf

Ao fazer melhorias usar produtos off-the-shelf. Recursos personalizados são caros e muitas vezes requer instalação especialista.

“O segredo para obter o melhor valor para o dinheiro que você gasta é atualizar, não reformar”, diz Marlies

6. Mantenha cores e design escolhas simples

A mesma filosofia manter-it-simples se aplica a cor e design escolhas. A maioria das superfícies olhar melhor depois de uma camada de tinta branca. As cores neutras e um estilo simples e elegante são mais atraentes para potenciais compradores, que são capazes de imaginar o que fariam com o espaço.

7. Vara de materiais do cotidiano

Além disso, tente usar materiais cotidianos de forma criativa. Por exemplo múltiplas camadas de tinta de alto brilho fará padrão portas de madeira brilho. Uma peça acessível de zinco ou Perspex pode fazer uma cozinha splashback perfeito.

8. Atualizar em vez de substituir o revestimento

O mesmo se aplica aos pisos e outras superfícies: redesenhar ou atualizar em vez de substituir. Rasgando pisos antigos ou re-carpete é caro. Envernizar ou polir pisos de madeira e recebendo tapetes limpos profissionalmente pode fazer toda a diferença em uma fração do custo.

“Vale a pena conferir o que está sob um tapete tatty”, diz Marlies. “Eu sei de alguém que levantou, um tapete puído manchado para descobrir que ele tinha sido colocado sobre um piso de parquet bonito, original.”

Se você está colocando um novo piso, considere concreto. Piso de concreto polido pode olhar fantástico e são muito mais baratos e mais fáceis de manter do que a madeira.

“Os preços das casas em um bairro tendem a variar em até 10% a partir de casa em casa, se todas as outras coisas são iguais, então algumas melhorias simples podem fazer uma grande diferença na forma como rapidamente sua casa vende eo que você recebe por isso”

9. Melhorar a refrear recurso

Lindsay Beck, gerente Suburbs Filial Sul para propriedades Pam Golding, diz a apelação do freio é importante.

“Se o exterior parece ser bom, o jardim é bem cuidadas ea grama aparada, a abordagem é varrido, e desembaraçadas de galhos ea porta da frente recém-pintada com um novo batente brilhante que certamente irá acrescentar ao livre de plantas daninhas atratividade da propriedade.”

10. Revive o jardim

“Em matéria de jardins, paisagem sabiamente. As plantas podem esconder uma multidão de pecados. Mais uma vez, evitar grandes movimentos de terras. Use lascas de madeira para cobrir fronteiras esparsas e arbustos de posição e flores para animar vistas das janelas.

“Os preços das casas em um bairro tendem a variar em até 10% a partir de casa em casa, se todas as outras coisas são iguais, então algumas melhorias simples podem fazer uma grande diferença na forma como rapidamente sua casa vende eo que você recebe por isso”, diz Beck da Pam Golding.